グレーシア鵠沼

  • 神奈川県藤沢市鵠沼藤が谷一丁目

  • 江ノ島電鉄線 / 柳小路駅 徒歩2分

  • 1996年築 / 5階建 / 32戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

46.2
フェア

推定相場価格より2.7%割高

販価
4,280万円
62.1万円/㎡
相場
4,168万円
60.5万円/㎡
3,281
3,873
4,464
5,055
AI査定結果
推定相場価格
4,168万円
60.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,873万円〜4,464万円
56.2万円/㎡〜64.8万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2026年3月1日
グレーシア鵠沼
4,280万円（62.1万円/㎡）/ 2階 / 68.94㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は56.96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/014,280万円62.1万円2階 68.94㎡ 3LDK南
2025/09/153,280万円47.6万円2階 68.94㎡ 3LDK南東
2025/03/163,480万円50.5万円2階 68.94㎡ 3LDK南東
2025/01/263,580万円51.9万円2階 68.94㎡ 3LDK南東
2024/12/213,880万円56.3万円2階 68.94㎡ 3LDK南東
2024/12/214,180万円60.6万円2階 68.94㎡ 3LDK南東
2024/11/113,590万円50.6万円1階 70.92㎡ 2LDK南東
2024/05/013,580万円61.1万円4階 58.63㎡ 2LDK南西
2024/02/153,680万円62.8万円4階 58.63㎡ 2LDK南西
2023/08/253,880万円66.2万円4階 58.63㎡ 2LDK南西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は58.82万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/01
グレーシア鵠沼
藤沢市鵠沼藤が谷一丁目
柳小路駅2分 4,280万円62.1万円68.94㎡3LDK2階 / 5階建 南1996年32戸RC
2025/11/09メディウス長後
藤沢市長後
長後駅1分 3,980万円59.0万円67.41㎡3LDK10階 / 13階建 南西1999年37戸RC
2024/04/27L・フェア湘南台
藤沢市円行
湘南台駅10分 3,780万円50.3万円75.19㎡3LDK1階 / 5階建 南2000年53戸RC
2024/03/11藤和シティホームズ湘南台参番館
藤沢市湘南台五丁目
湘南台駅7分 3,950万円56.2万円70.34㎡3LDK2階 / 10階建 南2000年33戸RC
2026/01/15ナイスステージ湘南台
藤沢市湘南台四丁目
湘南台駅5分 4,990万円74.6万円66.86㎡3LDK6階 / 6階建 西1997年62戸RC
2025/10/27ヴェルビュ湘南台
藤沢市円行二丁目
湘南台駅5分 3,980万円57.2万円69.55㎡3LDK5階 / 6階建 南2001年61戸RC
2024/02/25湘南台パーク・ホームズ
藤沢市湘南台四丁目
湘南台駅7分 3,380万円56.9万円59.44㎡2LDK3階 / 5階建 南東1992年24戸RC
2023/08/25湘南台パーク・ホームズ弐番館
藤沢市湘南台三丁目
湘南台駅7分 3,200万円46.7万円68.53㎡2LDK+S2階 / 5階建 西1995年21戸RC
2025/11/08プランヴェール湘南台
藤沢市湘南台三丁目
湘南台駅6分 4,980万円61.7万円80.76㎡4LDK3階 / 8階建 南1997年77戸RC
2025/02/24湘南台ウエストプラザ2番地
藤沢市湘南台二丁目
湘南台駅1分 3,990万円65.3万円61.12㎡2LDK5階 / 10階建 南1995年77戸RC
2025/05/04東急ドエルアルス湘南台
藤沢市湘南台二丁目
湘南台駅2分 3,990万円65.3万円61.12㎡2LDK5階 / 10階建 南1995年77戸SRC
2025/09/01クリオ湘南台弐番館
藤沢市湘南台一丁目
湘南台駅2分 4,980万円70.8万円70.35㎡2LDK9階 / 10階建 南2001年36戸RC
2026/01/18藤和シティホームズ湘南台弐番館
藤沢市湘南台五丁目
湘南台駅5分 3,499万円49.0万円71.47㎡3LDK1階 / 7階建 南1996年27戸RC
2026/03/01サーパス藤沢湘南台第2
藤沢市円行一丁目
湘南台駅13分 3,280万円51.8万円63.32㎡3LDK2階 / 6階建 南西1994年20戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.5%下落、藤沢市では21.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.1万円）は藤沢市の平均と比較して21.3%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
43.9万円/㎡
前年比-8.5%
藤沢市
51.2万円/㎡
前年比-21.9%
神奈川県
藤沢市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名グレーシア鵠沼
所在地神奈川県藤沢市鵠沼藤が谷一丁目
交通江ノ島電鉄線柳小路駅徒歩2分
築年月1996年
階数5階建
総戸数32戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション